La formalización de contratos privados de compraventa consiste en elevar a escritura pública un contrato que previamente fue celebrado de manera privada entre las partes, otorgándole mayor seguridad jurídica.
Requisitos
- Contrato privado original
- Identificación oficial vigente de las partes
- Escritura original del inmueble
- Boletas de predial y agua al corriente
- Certificado de libertad de gravamen
- CURP y RFC de ambas partes
- Comprobantes de pagos realizados
- acta de nacimiento de ambas partes
- actas de matrimonio de ambas partes (en su caso)
- comprobante de domicilio ambas partes
Proceso
- Revisión del contrato privado
- Verificación de cumplimiento de obligaciones fiscales
- Solicitud de certificado de libertad de gravamen
- Elaboración del proyecto de escritura
- Cálculo de impuestos y derechos
- Firma ante notario
- Pago de impuestos
- Inscripción en el Registro Público de la Propiedad
- Entrega de escritura
